ingatlanüzemeltetés NEM CSAK debrecenben

Mi vagyunk az szolgáltató, aki minden részletet kézben tart – így Ön valóban hátradőlhet.

A csomag tartalmazza:

  • Online jelenlét és foglaláskezelés (booking, airbnb, szallas.hu, stb...) 

  • Teljes körű vendégkommunikáció, értékelések kezelése

  • Dinamikus árképzés és AI-alapú bevételoptimalizálás

  • Naptárszinkronizálás, túlfoglalás-ellenőrzés

  • Online check-in / check-out

  • Rendszeres teljesítményfigyelés és riportok

  • Folyamatos rendelkezésre állás (WhatsApp, e-mail, telefon)

  • Berendezés- és designfrissítési javaslatok, partnerek bevonásával (igény szerint)

  • Rendszeres konzultáció és stratégiai egyeztetés

  • Könyvelés és adózási adminisztráció igény szerint


Rövidtávú lakáskiadás online management díjazása:


Menedzsment díj: 15% + ÁFA
(A jutalékszámítás alapja: nettó árbevétel – IFA)​​​​​​​


Szolgáltatásunk nem terjed ki az alábbiakra, viszont szívesen ajánluk parnereinkket, akikkel összehangban végezzük a feladatainkat:

  • Takarítás és az apartman felkészítése a vendégfogadásra
  • Mosodai szolgáltatások
  • Karbantartási feladatok


Számviteli szolgáltatás (igény szerint)

- Adószámos magánszemélyeknek IFA, TFH, ÁFA, SZJA, A60 bevallásokat 5000 + Áfa / bevallás díjazás ellenében készítjük el.



Engedélyeztetés, szálláshely-minősítés, NTAK- és VIZA-regisztráció:

-  100.000.-Ft + Áfa, mely összeget kizárólag akkor kell megfizetni, ha az üzemeltetésre vonatkozó szerződés a tulajdonos felmondása miatt 6 hónapon belül megszűnik


Dokumentációk elkészítése:

- Apartmanba való bejutást segítő információk (HU/EN)

- Parkolást segítő információk (HU/EN)

- Házirend, lemondási feltételek (HU/EN)

Díja: 75.000.-Ft + ÁFA / 3 dokumentum




Ismerkedjen meg velünk!

Jelentkezzen ingyenes konzultációra, kérjen visszahívást! Kérjük, telefonszámát is írja meg az üzenet szövege mezőben!

Elfogadom a személyes adatok feldolgozását.

Gyakran ismételt kérdések

- amelyeket személyes találkozónk alkalmával átbeszélünk - 

  1. Piaci helyzet: Miért érdemes Debrecenben rövidtávú kiadásban gondolkodni?
  2. Fel kell készíteni az ingatlant: Milyen állapotban legyen az apartman (felszereltség, design, takarítás, karbantartás)?
  3. Árazás és foglalási stratégia: Dinamikusan emelkedő árak rendezvényekkor / főszezonban
  4. Vendégélmény és ismételt foglalás: Automatizált check-in/check-out, gyors reagálás, ezek hatása a vendégértékelésekre.
  5. Működtetés és karbantartás: Mi az előnye, ha a tulajdonosnak nem kell folyamatosan foglalkoznia a logisztikával? Pl.: kevesebb állásidő
  6. Szerződéskötéssel kapcsolatos kérdések:  Mennyi ideig kell lekötni az ingatlant? Hogyan történik az adózás? Mi történik, ha nincs foglalás?